BRILLO Y PROTECCIÓN DE SUELOS POR RAYOS ULTRA-VIOLETAS

Por Equipos de Limpieza

El suelo es de las primeras cosas que ve el visitante al entrar en un centro sea un hospital, un área comercial, un supermercado, hipermercado, escuela, universidad, etcétera. Un suelo limpio, brillante y bien cuidado da una gran imagen de calidad,.

Como los horarios de apertura al público son muy extensos, y la tendencia es de aumentarlos, y el tráfico es muy intenso, se requiere un esfuerzo enorme para mantenerlos en óptimas condiciones durante más tiempo.

El terrazo representa una proporción alta de superficies de su los duros que necesitan un programa de mantenimiento y que éste consume una parte elevada del presupuesto total. La pregunta que todo consumidor de productos químicos para el mantenimiento del suelos de hacerse es: ¿ puede el uso de estos productos ayudar a reducir los costes totales? O ¿Cuál es el coste total para mantener 100 m2 de suelo en un año utilizando este o el otro método?

Para reducir costes hay que aumentar la productividad. Analizando costes del programa de mantenimiento, es obvio que la mayor parte es mano de obra. Entonces cualquier método empleado que reduzca el mismo, comportará mejores beneficios en términos de reducción de costes y la utilización al máximo del personal.

El sistema tradicional de abrillantar suelos en uso en nuestro país es el de cristalizar o vitrificar sobre los duros y encerar en los de plástico. En sistema de cristalizar, es muy costoso por su baja productividad; mientras no hay cifras exactas se considera un buen promedio que un operario haga unos cuarenta metros cuadrados por hora. En adición tenemos que tener en cuenta que los componentes del producto de cristalizar/vitrificar estén siendo cuestionados por el hecho de usar una ácido que podría ser dañoso al medio ambiente. El sistema de encerar plásticos es costoso por el hecho de que el brillo dura poco y hay que encerar a menudo.

Los sistemas de "Buff" y "Burnish" que consiste en aplicar una capa o mas de producto sellador (por ejemplo STAINLESS de Multiclean, Un sellador semitransparente y resistente a las manchas) y otras de un producto que da el brillo. Normalmente el brillo que conseguimos es del estilo llamado "Wet Look" (Aspecto mojado). Estos sistemas necesitan un mantenimiento periódico que en el caso de "Buff" consiste en pasar máquina rotativa con producto pulverizado sobre el suelo que se seca con el movimiento del plato para dar brillo. Podemos usar máquinas desde 175 a 1500 rpm y el uso no solamente de máquinas a cable sino también de baterías y las de motor de combustión interior a gas propano. Este sí nos permite aumentar la productividad y mantener un suelo en óptimas condiciones más tiempo sin pérdida de brillo. No obstante, necesita un mantenimiento a menudo, dependiendo del producto seleccionado y la intensidad de brillo deseado. Por norma el producto que proporciona un brillo muy intenso es de los más blandos, necesitando un mantenimiento diario (o incluso 2-3 veces al día en el sentido de pasar máquina de alta velocidad. El menos brillante, aunque con brillo, permite un mantenimiento menos frecuente (dos o tres veces por semana). Una máquina alimentada con gas propano y con plato de 71 cm de diámetro permite un rendimiento de 3000 mt/2 por hora abrillantando un suelo.

No obstante hay que decapar estos productos periódicamente porque se desgasta, sobre todo en zonas de más tránsito. Para mantener un brillo óptimo siempre entramos en el proceso de rehacer los suelos periódicamente con sus correspondientes fases de decapados, aplicación de productos y tiempos de secado, un proceso laborioso y por lo tanto costoso.

Ahora MULTICLEAN, una división de MINUTEMAN INTERNATIONAL, ha sacado al mercado un sistema de abrillantado de suelos denominado ULTRAVIOLETA que permite abrillantar hasta unos 450 metros cuadrado por hora, no necesita decapar, da un brillo muy intenso y su mantenimiento es casi nulo. Consiste en aplicar una sola capa de un producto especial que reacciona a la luz ultravioleta generada por una máquina especial.

ULTRAVIOLETA es un sistema nuevo y revolucionario que aventaja en mucho las convencionales formas de abrillantar suelos. Consiste en una mezcla de resinas que polimerizan al instante cuando se exponen a la luz ultravioleta. La máquina UV-22 seca y cura por completo la capa de producto en una fracción de segundo, dejando el suelo listo para tráfico. Con este sistema de una sola capa y poco mantenimiento, tenemos un suelo con una apariencia de mojado que reduce drásticamente. Las ventajas consisten en que una vez preparado el suelo, el producto está seco al instante al pasar la máquina, permitiendo su uso de inmediato. Con excepción del mantenimiento normal (mopeado y fregado) no necesita un cuidado especial como pasar máquina de alta velocidad. No hay que decapar el suelo. En resumen un ahorro en costes totales por una reducción en mano de obra.

Existe producto ULTRA-VIOLETA específico para suelos de terrazo y plásticos, otro para suelos de cemento y hormigón y un tercero para suelos de madera.

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